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Saint-Genis-Pouilly 01630

Saint-Genis-Pouilly - Résidence en livraison à partir du deuxième trimestre 2022
“Connectis 2 - Émergence” votre future résidence aux portes de la Suisse et au cœur du quartier “Porte de France”. Elle se situe dans un cadre de vie agréable, à côté du lycée international, d’une maison médicale ainsi que d’une piscine. Elle est très bien desservie par les transports en commun et est située à 5 minutes à pied du centre ville de Saint-Genis-Pouilly.
A 22 minutes de Genève, 13 minutes de l’aéroport de Genève et 50 minutes d’Annecy, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal.
Elle est composée de 96 appartements du studio au T4, disposant tous d’un large balcon ou d’une terrasse. Certains logements offrent une vue dégagée sur les massifs du Mont-Blanc et du Jura

Equipements :
RT 2012, chauffage et production d’eau chaude par chaudière collective au gaz, système d’isolation thermique à haute performance, parquet dans les chambres, SDB équipée, WC suspendu, vidéophone, parking…

Prix :
Appartements T2 jusqu’à 58 m2 à partir de 294 600 €
Appartements T3 jusqu’à 71 m2 à partir de 350 200 €
Appartements T4 jusqu’à 88 m2 à partir de 388 400 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20
Prix direct promoteur - Prix affichés TTC
Vous bénéficiez des offres et des remises du promoteur.
Liste ci-dessus non-exhaustive - Nous contacter pour les autres biens disponibles.

3
Saint-Genis-Pouilly 01630

Saint-Genis-Pouilly - Résidence en livraison à partir du deuxième trimestre 2023
“Graphik” votre future résidence aux portes de la Suisse et au cœur du quartier “Porte de France”. Elle se situe dans un cadre de vie agréable, à côté du lycée international, d’une maison médicale ainsi que d’une piscine. Elle est très bien desservie par les transports en commun et est située à 5 minutes à pied du centre ville de Saint-Genis-Pouilly.
A 22 minutes de Genève, 13 minutes de l’aéroport de Genève et 50 minutes d’Annecy, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal.
Elle est composée d’appartements du 2 au 5 pièces, tous donnant sur une large terrasse ou balcon.
Des stationnements en sous sol et places de parking sont disponibles

Equipements :
RT 2012, chauffage et production d’eau chaude par chaudière collective au gaz, système d’isolation thermique à haute performance, parquet dans les chambres, SDB équipée, volets roulants électriques, WC suspendu, videophone…

Prix :
Appartements T2 jusqu’à 54 m2 à partir de 294 200 €
Appartements T3 jusqu’à 72 m2 à partir de 355 600 €

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Saint-Jean-de-Sixt 74450

SAINT JEAN DE SIXT - Résidence en livraison à partir du 2ème Trimestre 2025,
“Les Carrés de l'Hermitage” votre future résidence de 3 villas composées chacune de 4 duplex jardin.
Au cœur du massif des Aravis, à 35 minutes d’Annecy, à moins d’une heure de Genève et proche de toutes les commodités nécessaires, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal au pied des pistes.

La résidence est donc composée de 12 logements et possède des garages en sous-sol, des places en carport en sous-sol, des caves ainsi que des places en extérieur.

Equipements :
Fenêtres et volets roulants en PVC, salle de bain équipée, WC suspendu, chauffage au gaz, plancher chauffant au RDC, radiateurs dans les chambres, sèche serviette dans les SDB, RT 2012…

Équipements en option :
Revêtement en grès émaillé (ensemble du RDC et SDB à l’étage), parquet dans les chambres et dégagement à l'étage, faïence dans les SDB, peinture blanche...

Prix hors pack de finition :
T4 duplex jardin 81 m2 à 100 m2 à partir de 445 000 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20
Prix direct promoteur - Prix affichés TTC
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Cluses 74300

Cluses - Résidence en livraison à partir du troisième trimestre 2023
“Mont-Domaine Les Lodges” votre future résidence conviviale aux lignes contemporaines. Située à 5 minutes en voiture du centre ville de Cluses et proche de toutes les commodités, cette résidence composée d’appartements du 2 au 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal.
Cluses, la dynamique : située entre Annemasse et Chamonix mais aussi proche des accès directs avec la Suisse ainsi que des stations hivernales, le tout permettant de concilier vie pratique et loisirs.

La résidence est composée de 72 logements répartis autour de 3 bâtiments (R+3 et R+4).
Chaque logement possède au minimum une place de parking ou un garage.

Equipements :
Chauffage au gaz individuel, RT 2012, carrelage 43x43 cm, stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, menuiseries en PVC, WC posé au sol, logement connecté avec EUGENIE, salle de bain équipée…

Prix :
Appartements T2 jusqu’à 41 m2 à partir de 162 000 €
Appartements T3 jusqu’à 63 m2 à partir de 217 000 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20
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5
Annemasse 74100

Annemasse - Résidence en livraison à partir du quatrième trimestre 2023
“Les balcons d’Orion” votre future résidence de standing au coeur du centre ville d’Annemasse, avec ses appartements du 2 au 5 pièces
Sa position centrale dans la ville ainsi que sa proximité avec la Suisse vous offre un cadre de vie idéal.

La résidence est composée de 57 appartements répartis sur 6 étages + attique. Le bâtiment possède également 42 caves et 57 garages et parkings situés au sous-sol.
Chaque appartement dispose d’une cave inclus dans le prix de vente.

Equipements :
Menuiseries en PVC avec double vitrage, Volets roulants
Carrelage 60x60cm ou 30x60cm dans les pièces de vie et salle de bain et parquet dans les chambres
Salle de bain équipée (meuble vasque, tiroirs, miroir, sèche serviette…)
WC suspendu
Chauffage urbain avec compteur individuel
RT 2012

Prix :
Appartements T2 jusqu’à 46 m2 à partir de 239 200 €
Appartements T3 jusqu’à 65 m2 à partir de 344 200 €
Appartements T4 jusqu’à 105 m2 à partir de 434 200 €
Appartements T5 115 m2 à partir de 709 200 €

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Évian-les-Bains 74500

PUBLIER - Nouvelle Résidence en livraison à partir de 2ème Trimestre 2023, "O'PÔRT". Votre future résidence avec ses appartements du 2 au 5 pièces pensés pour votre confort !

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Amphion-les-Bains, située sur la rive sud du lac Léman, fait partie d’une zone résidentielle très prisée du département de la Haute-Savoie.
Dominée par le massif du Chablais, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Léman et les rivages suisses et profite ainsi d’une situation unique entre lac et montagnes.
Avec une croissance démographique de 12,7 % entre 2011 et 2016, Publier s’impose comme une des adresses montantes des rives du lac Léman. Nichée entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, elle bénéficie des mêmes atouts naturels que ses célèbres voisines thermales, tout en affichant une qualité de vie extrêmement préservée.

Face au port de plaisance :
En contrebas de Publier, Amphion a préservé sa propre identité, au bord de l’eau, avec tous les services où il fait bon vivre. Face au port de plaisance, la résidence Ô’PORT est proche de nombreuses commodités. La plage, la Cité de l’Eau et le complexe sportif sont situés à 200 mètres. De nombreux petits commerces sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelles et primaires. Le Golf d’Évian est à 5 minutes en voiture.

Avec ces 4 bâtiments autour d’un îlot, aux expositions multiples, la résidence Ô’PORT propose une très vaste palette d’appartements.
Toujours très lumineux, avec une terrasse ou un balcon, vue sur les montagnes, sur le lac ou sur les jardins, du T2 aux grands attiques sur les toits, les biens proposés répondent à toutes les attentes pour habiter ou pour investir.
De nombreux appartements sont en angle ou traversant.
Le volet paysager est particulièrement soigné avec des cheminements piétons et une végétation généreuse.

L’architecture très contemporaine s’inscrit naturellement dans le quartier en offrant des façades aux formes et aux couleurs diverses (toitures zinc, bardages bois, menuiseries alu, pierres d’habillage, enduits de différentes teintes. Les balcons creusés permettent aux logements de bénéficier d’un espace extérieur couvert.

Vue sur le lac, vue sur le massif du Chablais ou vue sur les jardins de la résidence.

RT 2012 - NF Habitat - Menuiseries en PVC Plaxé - Portes palières sécurisées - Chauffage et Eau Chaude individuel gaz - Salle de bains équipée et entièrement carrelée - Sèche serviettes dans les SDB - Volets roulant motorisés - Carrelage 45 x 45 dans les pièces de vie - Parquets stratifiés dans les chambres - Cloisons Placostyl 72 mm - WC suspendu - Portes intérieures de qualité supérieure fin de chantier finition d’usine - Résidence sécurisée avec système vidéophone - Balcons et terrasses en carrelage ou dalettes carrelées, éclairage et prise électrique extérieure - Parkings, garages et caves en sous-sol avec accès par ascenseur - Local à vélos.

PRIX :

Appartement 2 pièces ATTIQUE 49,5 m² à 315 500 €

Appartements 3 pièces jusqu'à 71 m² à partir de 326 000 €

Appartements 4 pièces jusqu'à 101 m² à partir de 404 000 €

Appartement 5 pièces Duplex ATTIQUE 161 m² à 935 000 €

Appartement 5 pièces Duplex ATTIQUE 156 m² à 915 000 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.
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5
Perrignier 74550

PERRIGNIER - Nouvelle Résidence en livraison à partir de 1er Trimestre 2023, "Le Domaine de la Forestière". Votre future résidence avec ses 31 maisons duplex jardin 4 pièces pensées pour votre confort !

Un esprit village aux portes de Thonon.
A proximité de la gare (1 km) desservie par la ligne 1 du Léman Express reliant Genève Eaux-Vives en 45 min. Programme RT 2012 jouissant de perspectives sur l’environnement forestier et les montagnes environnantes.

Le Domaine de la Forestière s’installe au cœur du hameau La Bandière, apprécié pour son environnement paisible et boisé. Centre-bourg et commodités essentielles à distance piétonne : commerces, écoles, arrêt de bus…
Lac Léman à seulement 10 min en voiture (7,2 km).

– Petits commerces et services dans les 600 m
– École maternelle et primaire dans un rayon de 800 m
– Arrêt de bus à 400 m
– Gare de Perrignier à 1,1 km (Thonon-les-Bains à 7 min, Genève Eaux-Vives à 45 min)
– Accès à la frontière de Veigy-Foncenex à 19,5 km et à l’A40 à 25,5 km
– Nombreux espaces de pleine nature aux environs
– Pôles d’emploi de Thonon-les-Bains rapidement accessibles

RT 2012 - Menuiseries en PVC - Volets roulants motorisés - Chauffage et Eau Chaude par chaudière individuelle gaz - Large choix de carrelage 45 x 45 dans les pièces de vie - Chape brute dans les chambres - Cloisons 50 mm - Peinture lisse blanche mâte sur plafonds dans toutes les pièces - Murs livrés bruts.
Résidence sécurisée avec contrôle d’accès aux halls d’entrée par vidéophone, digicode et badge Vigik® - Porte palière avec serrure 3 points A2P*

PRIX :

Maisons 4 pièces 101,8 m² à partir de 391 400 € jusqu'à 396 600 €

Maisons 4 pièces 103 m² à partir de 376 000 € jusqu'à 406 900 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.
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2
La Motte-Servolex 73290

La Motte-Servolex est une commune de Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie
de l'agglomération chambérienne et de Grand Chambéry dont elle est la seconde commune en
nombre d'habitants.

L'opération se situe le long d'un axe important et commerçant, l'avenue Costa de Beauregard (à
l'ouest du terrain), entre le centre de la commune et la limite de Chambéry.

A ce stade, l'opération se compose de 35 logements du T2 au T4, dont 12 sociaux pour une
SDP de 2 250 m² répartis sur 2 bâtiments formant un "L" autour d’un cœur d’opération
végétalisé. 42 places de stationnements seront réalisées sur un niveau de sous-sol.

La commune de La Motte-Servolex, limitrophe des communes de l'agglomération de Chambéry,
est située en zone Pinel B1.


● Transports en commun
- Aéroport : Aéroport de Chambéry sur la commune
- SNCF : Gare de Chambéry à 5km
- TER : Gare de Chambéry à 5km
- Bus : Arrêt « PINGON » en face de la résidence, pour le la ligne C


Prestations :


- Menuiseries extérieurs PVC plaxé (monobloc) battantes.
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Carrelage grand format dans les pièces de vie.
- Sols stratifiés et plinthes assorties dans les chambres.
- Salle de bains faïencées au droit des équipements toute hauteur, équipées de meuble
vasque et miroir.
- WC suspendu.
- Balcons, terrasses et/ou jardins privatifs en prolongement des pièces de vie donnant
majoritairement sur le cœur d’ilôt paysagé.
- 1 placard avec aménagement intérieur dans l’entrée et un placard sans aménagement
intérieur dans une chambre à partir du T3.
- Portes palières avec serrure de sécurité 3 points.
- Contrôle d’accès par vidéophone.
- Boxes en sous-sol.


PRIX :

Appartements 2 pièces jusqu'à 46 m² à partir de 225 000 €

Appartements 3 pièces jusqu'à 63 m² à partir de 259 000 €

Appartements 4 pièces jusqu'à 93 m² à partir de 395 000 €

Contactez Yoann au 06.20.02.94.87
Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.
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5
Évian-les-Bains 74500

EVIAN-LES-BAINS - Nouvelle Résidence en livraison à partir de 3ème Trimestre 2023, "ODYSSEE". Votre future résidence avec des vues magnifiques sur le Lac Léman, et ses appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort !
C’est sur les hauteurs de la ville d’Évian et surplombant le lac Léman que se trouvera bientôt la résidence, un ensemble de 24 logements de standing, dont 6 sociaux dans un bâtiment séparé, allant du 2 au 5 pièces. Située en surplomb du Boulevard de la Corniche, les appartements en accession se répartissent en deux bâtiments en R+2.
Allant du 2 au 4 pièces avec attique, de spacieux appartements de standing offrent de belles pièces de vie qui sauront vous procurer une sensation de bien-être au fil des jours. Dotés de prestations haut de gamme, vos intérieurs vous offrent la perfection au quotidien. De généreuses terrasses et d'agréables espaces communs arborés vous invitent à l’évasion dans ce cadre naturel unique.
Entourée d’un fabuleux panorama d’eau et de montagnes, votre nouvelle vie commence. Terrasses et d’agréables espaces communs arborés vous invitent à l’évasion dans ce cadre naturel unique.
Au sommet de la résidence, goûtez au privilège d’appartements hors du commun. De larges baies vitrées illuminent un spacieux séjour et vous convient à venir profiter d’une magnifique terrasse plein ciel.
Les atouts :
- Le calme et la sérénité entre lac et montagnes
- Vues panoramiques exceptionnelles sur le Lac Léman
 
TRANSPORTS
• Arrêt de bus “Résidence Odalys" au pied de la résidence - Ligne H
• Funiculaire tramway à 10 min à pieds pour accès au centre ville
• Gare d’Évian-les-Bains - Léman Express
• Navette fluviale pour Lausanne
• Aéroport de Genève
 
CRÉCHES - ÉCOLES
• Créche “Littorella”
• Accueil petite enfance “Bulle”
• Écoles maternelle et primaire “Les hauts d’Évian”
• Collège “Les Rives du Léman”
• Lycée “Anna de Noailles”

CULTURE ET LOISIRS
• Médiathèque C.F. Ramuz - Centre ville
• Académie Musicale d’Évian
• Auditorium “La Grande au Lac”
• Évian Resort Golf Club
• Club Hippique à Neuvecelle

SERVICES & COMMERCES
• Centre ville - Tous commerces et services à 3 km
• Supermarché Lidl
• Centre Commercial “Shopping Léman” à 8 km
  
 RT 2012 - Menuiseries en PVC - Chauffage et Eau Chaude collectif par chaudière biomasse communale - Sèche serviettes dans les SDB - Volets roulant motorisés - Large choix de carrelage dans les pièces de vie - Parquets contrecollés dans les chambres - Cloisons Placostyl 72 mm - WC suspendu - Vidéophone.


PRIX stationnement (s) inclus :

Appartements 1 pièce jusqu'à 27 m² à partir de 198 040 €

Appartements 3 pièces jusqu'à 68 m² à partir de 326 000 €

Appartements 4 pièces jusqu'à 93 m² à partir de 488 000 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.
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4
Saint-Pierre-en-Faucigny 74800

SAINT-PIERRE EN FAUCIGNY - Résidence en livraison à partir du 2ème Trimestre 2023, "VILLAS ARAVIS". Votre future résidence au cœur du Pays Rochois avec ses appartements 2 au 4 pièces pensés pour votre confort !
St Pierre en Faucigny est situé au cœur de la Haute Savoie et sa desserte autoroutière permet d’être à :

30 kilomètres de Genève par l’A40
20 minutes d’Annecy par l’A410
29 minutes d’Annemasse par sa gare SNCF
25 minutes des stations de la Clusaz et du Grand Bornand

À moins de 1 h de Genève, la résidence offre une localisation idéale et un cadre de vie ressourçant aux actifs transfrontaliers. Accès rapide à l'autoroute blanche, gare à 900 m.

Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs, panoramas sur les montagnes, appartements majoritairement exposés au Sud et à l'Ouest avec double orientation.

La résidence se situe à proximité des commerces et services. 
4 établissements scolaires publics sur la commune : 3 écoles élémentaires et préélémentaires ainsi qu’un Collège d’enseignement secondaire.
Elle est composée de 4 bâtiment :
La résidence est composée de 2 bâtiments en R+1+Combles, avec 3 entrées :

Placé sur le tracé du CEVA la gare de Saint Pierre en Faucigny est desservie par la liaison ferroviaire qui permet de rejoindre le cœur de Genève en un temps garanti hors des contraintes de circulation routière.

RT 2012
NF HABITAT
Stratifié dans toutes les pièces
Chauffage individuel gaz de ville
WC suspendus
Menuiseries PVC blanc
Volets roulant électriques
Cloisons placostyl de 72mm en plaque de plâtre avec isolant intérieur
Visiophone

PRIX :

Appartement 2 pièces 45 m² à 243 000 €

Appartements 3 pièces jusqu'à 71,8 m² à partir de 312 000 €

Appartements 4 pièces jusqu'à 101 m² à partir de 401 100 €

Appartement 5 pièces 115,6 m² à 458 400 €

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Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.
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Liste ci-dessous non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

1
Rumilly 74150

DECOUVREZ VOTRE FUTURE RESIDENCE A RUMILLY...
Soyez les premiers à découvrir ce nouveau lieu de vie, entre ville et nature... Faites le choix d'un habitat innovant, au bilan carbone performant, pour un lieu de vie plus naturel et plus sain pour vous et votre famille... Cette résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, disposant de balcons ou terrasses et de stationnements privatifs. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voiture Et en plus, tous nos logements sont "connectés" !! Grâce à la solution EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre chauffage !!! Renseignez-vous vite !!!


PRIX :

Appartements 2 pièces jusqu'à 45 m² à partir de 162 000 €

Appartements 3 pièces jusqu'à 62 m² à partir de 217 000 €

Appartements 4 pièces jusqu'à 77 m² à partir de 274 000 €


Contactez Yoann au 06 20 02 94 87


Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.

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4
Annemasse 74100

OFFRE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

ANNEMASSE - Nouvelle résidence en livraison à partir du 4ème trimestre 2023, "NOVA". Votre future résidence à ANNEMASSE, avec ses appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort, au sein du quartier de de la gare, proche des transports et des commerces.

Aux portes de la métropole de Genève, Annemasse se révèle être une adresse véritablement attractive, toujours plus convoitée par la population transfrontalière. Profitant du rayonnement du Grand Genève, elle est au plus proche de la dynamique économique et de l'animation de ce dernier.

Évoquant bien-vivre et prospérité, la frontière franco-suisse jouit d’une belle notoriété auprès des investisseurs nationaux. Aux portes de Genève, Annemasse bénéficie pleinement du rayonnement international de l’agglomération. Parfaitement connectée par le train, le tramway et les pistes cyclables, elle est activement recherchée par tous les profils de travailleurs transfrontaliers. Sa démographie en hausse constante et son dynamisme économique portent des aménagements urbains ambitieux. Principale ville du Genevois français, elle représente une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. À deux pas du tramway et du Léman Express, la résidence vous garantit un placement premium, associant succès locatif, valorisation patrimoniale et défiscalisation.

Cette nouvelle résidence à Annemasse conjugue douceur de vivre et modernité. Autour d’un agréable patio, ses façades contemporaines dessinent de superbes espaces extérieurs, balcons et terrasses allant jusqu’à 77 m2. La générosité des surfaces, la fluidité des agencements et les prestations haut de gamme différencient ces beaux appartements, déclinés du 2 au 4 pièces.

Des espaces végétalisés partagés
• Organisé autour des jardins paysager et potager en rez-de-chaussée et en R+1, Nova éveille les sens et la curiosité de ses habitants.
• Au premier étage, le jardin potager initie aux bienfaits de l’agriculture urbaine et permet aux résidants de récolter le fruit de leurs cultures.
• Au rez-de-chaussée, le patio se compose d’un mélange d’arbustes variés.

Voiture : Rejoindre Genève par l’A411 en 30 min - Rejoindre Annecy par l’A41 en 30 min - Autoroute A40 à 3 km pour rejoindre Mâcon en 1 h 30
Train : Gare de l'Étoile Annemasse-Genève à 3 min à pieds, pour rejoindre le centre de Genève en 20 min en train, et avec des connexions pour Annecy, Évian-les Bains, Lausanne.
Avion : Aéroport de Genève à 30 min en voiture - Rejoindre Genève par l’A411 en 30 min - Rejoindre Annecy par l’A41 en 30 min - Autoroute A40 à 3 km pour rejoindre Mâcon en 1 h 30 et Lyon en 1h45.
Transports en commun : Lignes de bus 3, 4, 6, 31 et 37, dans un rayon de 10 min* à pied
 
Des prestations à votre mesure :

• Halls d’entrée décorés par notre architecte d’intérieur.
• Résidence sécurisée avec contrôle d’accès aux sas et halls
d’entrée par vidéophone et digicode.
• Ascenseurs pour accéder à tous les étages.
• Local vélo au rez-de-chaussée équipé de matériel de
gonflage et réparation.
• Laverie partagée au rez-de-chaussée.
• Carrelage ou dalles sur plots 60 cm x 60 cm pour les
terrasses et balcons.
• Carrelage 60 cm x 60 cm dans les pièces de vie.
• Parquet stratifié dans les chambres.
• Salles de bains et salles d’eau équipées avec meuble
vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes.
• Chauffage collectif connecté au réseau de chaleur de la commune
• WC suspendus.
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Sécurité
• Portes palières à serrure 3 points (classement antieffraction
A2PBP1).
• Stationnements sécurisés en sous-sol pour tous les
appartements, avec accès par porte télécommandée.

LABEL BEPOS
 
PRIX stationnement INCLUS :

Appartements 2 pièces jusqu'à 51 m² à partir de 248 000 €

Appartements 3 pièces jusqu'à 70 m² à partir de 331 000 €

Appartements 4 pièces jusqu'à 89,4 m² à partir de 407 000 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.
Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.
Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur.
Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

4
Thonon-les-Bains 74200

THONON-LES-BAINS - Nouvelle Résidence en livraison à partir de 4ème Trimestre 2023, "Côté Léman". Votre future résidence avec ses appartements du 2 au 5 pièces pensés pour votre confort !
 
Synonymes de prospérité et de douceur de vivre, les rives du Léman bénéficient d’une notoriété nationale chère aux investisseurs. Au cœur de l’agglomération franco-valdo-genevoise, Thonon-les-Bains brille par son centre-ville animé, son industrie touristique performante et ses zones d’activités croissantes, aujourd’hui déployées sur près de 80 hectares. Grâce au CEVA, RER du Grand Genève en cours de développement, elle se rapproche des grands bassins d’emploi de la région. À 13 mn à pied de la gare et à 2 mn en voiture de la rocade, la résidence s’impose comme une adresse d’avenir. Classée en zone B1 du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre fiscalité en réalisant un solide placement patrimonial.

Dans son écrin de verdure, la résidence dévoile de beaux appartements contemporains, déclinés du 2 au 5 pièces, et leur offre des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les étages supérieurs bénéficient de vues panoramiques sur les reliefs environnants.

RT 2012 - NF Habitat - Menuiseries en PVC - Chauffage et Eau Chaude par chaudière individuelle gaz - Sèche serviettes dans les SDB - Volets roulant motorisé dans le séjour - Large choix de carrelage 40 x 40 dans les pièces de vie - Parquets stratifiés dans les chambres - Cloisons Placostyl 72 mm - Peinture lisse blanche murs et plafonds dans toutes les pièces - WC suspendu - Vidéophone.
Résidence sécurisée avec contrôle d’accès aux halls d’entrée par vidéophone, digicode et badge Vigik® - Porte palière avec serrure 3 points A2P*

PARTIES COMMUNES
Hall d’entrée décoré avec soin par notre architecte d’intérieur - Ascenseurs - Garages fermés en sous-sol accessibles par porte télécommandée - Locaux à vélos sécurisés - Caves en sous-sol.

PRIX :

Appartements 2 pièces jusqu'à 44 m² à partir de 214 000 €

Appartements 3 pièces jusqu'à 66 m² à partir de 264 000 €

Appartements 4 pièces jusqu'à 84 m² à partir de 347 000 €

Appartement 5 pièces de 104 m2 à 437 000 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.
Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.
Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur.
Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

1
Annemasse 74100

OFFRE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 21/11/2021

ANNEMASSE - Nouvelle résidence en livraison à partir du 2ème trimestre 2023, "OPALINE". Votre future résidence à ANNEMASSE, au sein d'un quartier résidentiel, avec ses appartements du 2 au 5 pièces pensés pour votre confort, proche de la gare, des transports et des commerces.
Aux portes de la métropole de Genève, Annemasse se révèle être une adresse véritablement attractive, toujours plus convoitée par la population transfrontalière. Profitant du rayonnement du Grand Genève, elle est au plus proche de la dynamique économique et de l'animation de ce dernier. Le long de la rue de Romagny, la résidence Opaline dévoile un vent de modernité dans le quartier. Deux volumes d'habitation proposent une lecture architecturale simple et raffinée, conçus pour répondre aux besoins énergétiques de demain, obtenant ainsi la labellisation Énergie Positive et Réduction Carbone E+C-(1) en cours de certification. Les façades, d'un blanc des plus élégants, se voient rythmées par un jeu de balcons en quinconce. Couronnées d'attiques offrant de magnifiques terrasses plein ciel, vous vous trouvez alors aux premières loges d'un panorama rêvé, entre nature et montagnes.
La résidence vous propose des appartements du 2 au 5 pièces dotés de prestations de qualité pour bercer le quotidien de toute votre famille. Chaque appartement se prolonge sur d’agréables loggias et balcons, de vastes terrasses plein ciel en attique ou de généreux jardins privatifs. Prenez un bol d’air frais et portez votre regard au loin sur le cadre de vie naturel que vous offre la situation privilégiée de la commune d’Annemasse.
 
Voiture : Rejoindre Genève par l’A411 en 30 min - Rejoindre Annecy par l’A41 en 30 min - Autoroute A40 à 3 km pour rejoindre Mâcon en 1 h 30
Train : Gare de l'Étoile Annemasse-Genève à 5 min en voiture, pour rejoindre le centre de Genève en 20 min en train
Avion : Aéroport de Genève à 30 min en voiture Rejoindre Genève par l’A411 en 30 min - Rejoindre Annecy par l’A41 en 30 min - Autoroute A40 à 3 km pour rejoindre Mâcon en 1 h 30
Transports en commun : Arrêt de bus Jean Mermoz à 3 min à pied - Ligne 5 pour rejoindre le Parc Montessuit en 10 min (tram 17 vers Genève) - Ligne 7 pour rejoindre le Parking Relais J. Monnet en 12 min
 
Des prestations de qualité :
Parties communes : Halls d’entrée réalisés par un architecte d’intérieur. Contrôle d’accès sécurisé aux sas et halls d’entrée par vidéophone et digicode. Ascenseurs.
Menuiseries PVC + volets roulants électriques.
Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et les salles de bains avec plinthes assorties. Sol stratifié + plinthes assorties dans les chambres.
Salles de bains et salles d’eau faïencées et équipées avec meuble vasque, miroir et radiateurs sèche-serviettes à eau chaude. WC suspendus pour les T4 et les T5..
Portes palières anti-effraction à serrure 3 points. Stationnements sécurisés en sous-sol pour tous les appartements accessibles par porte à télécommande.
Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz.
Place de stationnement et box en sous-sol sécurisé accessibles par porte à télécommande.
Places en aérien exclusivement visiteurs.
 
PRIX stationnement INCLUS :

Appartements 2 pièces jusqu'à 49 m² à partir de 229 000 €

Appartements 3 pièces jusqu'à 66 m² à partir de 306 000 €

Appartements 4 pièces jusqu'à 95 m² à partir de 399 000 €

Appartement 5 pièces 116 m² à 640 000 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.
Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.
Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur.
Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

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Ambilly 74100

- NOUVELLE RESIDENCE -
AMBILLY - Nouvelle résidence en livraison à partir du 4ème trimestre 2023, "ARCHIPEL". Votre future résidence à AMBILLY, au sein du nouvel éco-quartier de l'Etoile, avec ses appartements du 2 au 5 pièces pensés pour votre confort, proche de la gare et de toutes les commodités.
Le grand projet d’éco-quartier de l’Étoile est porté par Annemasse Agglo et Urbanera, la Direction Grands Projets Urbains de Bouygues Immobilier. Conçu autour du point d’ancrage de la nouvelle gare d’Annemasse, il redessine le coeur de la ville jusqu’aux abords des communes voisines. Placé à quelques kilomètres des berges du Lac Léman et des reliefs alpins, le quartier s’attache à préserver des vues sur le Salève, les Voirons ou encore le Mont Blanc. Il profite de son large périmètre pour combiner lieux de vie, espaces de bureaux, commerces et logements, porté par une volonté d’intégration à l’existant et de mixité harmonieuse des espaces.

Un quartier vert et ouvert !

Engagé dans une démarche de labellisation Biodivercity, le quartier s’attache à promouvoir la conception et la constuction de bâtiments qui donnent une place importante à la nature en ville.
Les architectures se côtoient, se mêlent et s’harmonisent dans un esprit de sobriété et d’élégance. Imaginés par deux cabinets de renom, Hardel Le Bihan et BAMAA Architectes.
Déjà riche d’une qualité de vie incomparable, entre ville, montagne et campagne, Ambilly se réinvente encore au travers du projet l’Étoile.




Située à l'est de Genève, la commune d'Ambilly est limitrophe avec Annemasse. Ambilly profite de la proximité avec Annemasse et de ses principaux équipements publics...

Entre dynamisme économique du bassin genevois, grands espaces alpins, stations de sports d’hiver et paysage serein du lac, le secteur frontalier offre un cadre de vie incomparable.
Conçu autour du point d’ancrage de la nouvelle gare d’Annemasse, le grand projet redessine le coeur de la ville jusqu’aux abords des communes voisines.
Des liaisons vers Evian, Saint-Gervais, Annecy, Genève, Lyon et Paris au départ de la gare d’Annemasse.




Votre résidence Archipel :


Un pourtour de l'ilôt sécurisé (clôtures et portillons avec contrôle d'accès)
Balcon ou loggia profonde pour chaque logement
Logements connectés
RT 2012
NF Habitat



La résidence est accessible...


A 15 min du centre de Genève et à 30 min d’Annecy
A proximité immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse
Le poste de douane se situe à quelques centaines de mètres du terrain.


 
Des prestations de qualité
Parties communes : Vastes halls d’entrée réalisés par un architecte d’intérieur. Contrôle d’accès sécurisé aux sas et halls d’entrée par vidéophone et digicode. Ascenseurs.
Menuiseries bois + volets roulants aluminium électriques.
Carrelage 45 x 45 ou 50 x 50 dans les pièces de vie et les salles de bains. Sol stratifié dans les chambres.
Salles de bains et salles d’eau équipées avec meuble vasque, miroir et radiateurs sèche-serviettes. WC suspendus.
Portes palières anti-effraction à serrure 3 points (classement antieffraction A2PBP1). Stationnements sécurisés en sous-sol pour tous les appartements accessibles par porte à télécommande.
Equipement domotique.
Eau chaude et chauffage sur le réseau urbain de la commune.
 
PRIX stationnement INCLUS :




Appartements


2 pièces


jusqu'à 54 m²


à partir de 258 500 €




Appartements


3 pièces


jusqu'à 79 m²


à partir de 329 500 €




Appartements


4 pièces


jusqu'à 106 m²


à partir de 340 500 €




Duplex jardin


4 pièces


jusqu'à 87 m²


à partir de 442 500 €




Appartements


5 pièces


jusqu'à 114 m²


à partir de 437 500 €




Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.
Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.
Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur.
Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

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