Appartement immobilier à Savoie (73)

Magnifique appartement de type loft à Yenne, à 2 pas des commerces et du centre ville. Seul lot d'habitation de la copropriété, cet appartement est un véritable bijou niché sur les hauteurs d'une zone artisanale.

L'entrée se fait au RDC dans un espace annexe de 75m² accueillant garage, chaufferie et atelier aménagé. Un escalier indépendant permet d'accéder à l'appartement.

Au 1er étage, ce loft de 200m² offre des espaces de vie généreux, astucieusement aménagés avec des matériaux de qualité. Le patio intérieur borde les pièces principales et la suite parentale, conférant une luminosité sans mesure et surtout un espace extérieur intimiste.

Cuisine, salon, séjour et salon de détente s'organisent autour de ce patio, sur 90m². La suite parentale avec dressing et salle de bain, a été créée à l'écart de l'espace nuit "enfants ou amis", avec 2 chambres en demi niveaux ayant accès à une autre terrasse de 40m², orientée Sud, à l'abri des regards.

Les prestations de ce loft sont de très haut standing. L'appartement est intégralement climatisé (unités à détection de présence), un poêle à granulés programmable agrémente l'espace de vie et complète le mode de chauffage. La cuisine est entièrement équipée de mobilier haut de gamme. Les dalles du patio et de la terrasse ont été renforcées permettant d'accueillir jacuzzi et spa. Visiophone et vidéosurveillance. Porte métallique pour la fermeture du garage.

Les charges de la copropriété s'élève à 500€/an environ.
Le parking de la zone artisanale est fermée par un portail électrique les soirs et le weekend. Stationnement aisé en plus du garage.

Idéal pour professions indépendants/artisans/commerçants.

Coup de cœur assuré pour ce loft !

A 25 mins de Technolac et 30 min de Chambéry.
Appartement avec terrain en rez de jardin de 59.7 m² loi carrez avec terrain privatif dans une copropriété de deux lots.
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard mural, grand cellier, salle de bain, toilettes.
Chauffage : radiateurs électriques.
DPE : E.
Taxe foncière : 356 Euros
Charge annuelle: 103.29 euros assurance de copropriété
Pas de procédure en cours.
Assainissement collectif.
Réf : 4830.
Prix de vente 115 000 €
(109 000 € hors honoraires)
Honoraires 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC :

A deux pas des commerces de Bassens d’un côté et du centre-ville de Chambéry de l’autre (secteur caserne), ce magnifique Loft de 90m² dont 46m² de pièce de vie a un caractère exceptionnel.

L’appartement intégralement rénové dernièrement est dans un état proche du neuf. L’isolation phonique et thermique est irréprochable.

Le choix des couleurs alliées aux bois et poutraisons apparentes en font un appartement très chaleureux malgré les pièces particulièrement volumineuses.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur cuisine, espace salon, salle à manger. Un WC complète le niveau.

On accède à l’étage par un magnifique escalier décoratif en bois dont le pallier peut accueillir un coin bureau cosy.

A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres (17 et 11.5m²), chacune accompagnée d’une salle d’eau privative.

Dans une petite copropriété bénévole, l’appartement est accessible en rez-de-chaussée (espace extérieur commun uniquement).

Le bien est vendu avec un garage extérieur et deux places de stationnement.

Les charges de copropriétés sont de 80€/mois.

Coup de coeur assuré !

Suite rétractation, retour à la commercialisation pour cet appartement.

Dans une copropriété créée en 2018 suite à la rénovation d'un ancien corps de ferme, cet appartement de type 4 en rez-de-jardin a été entièrement refait à neuf en 2020 en vue de sa vente.

Il se compose :
- au niveau de vie : d'une entrée avec placard, espace cuisine ouvert sur le séjour, salon indépendant avec accès au jardin exposé Ouest, une chambre, SDE avec WC.
- l'étage est desservie par un escalier suspendu en fer forgé et en bois, il offre 2 chambres et une SDB avec WC.

Tous les corps d'état ont été repris, les revêtements sont neufs. L'électricité a été refaite, les baies et fenêtres disposent de volets roulants motorisés. Le jardin coté Ouest est clôturé.


Aménagements à prévoir : convecteurs pour les 2 chambres à l'étage, placards et cuisine.

Plusieurs annexes complètent le bien :

- 2 stationnements privatifs extérieurs
- une cave voûtée naturelle de presque 40m² (stockage et cave à vin) avec électricité et attentes pour point d'eau éventuel

Idéalement situé à Barberaz et au calme parfait, coup de cœur assuré !

A 200m du lac, dans une copropriété de 2021, ce studio au RDC est une belle opportunité !

Vendu meublé, il dispose d'un espace de vie de 20m² avec une cuisine intégralement équipée, placard de rangement et une grande SDE avec WC.

Au RDC d'un bâtiment en retrait de la route principale, il est au calme avec un espace extérieur de 30m² !

La copropriété est sécurisée par une barrière pour les accès aux parkings et sous-sol, puis par un vidéophone pour le bâtiment.

Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Studio vendu meublé: literie double avec sommier et tête de lit, cuisine intégralement équipée, placard, canapé double, machine à laver.

Etat comme neuf, idéalement situé, à quelques pas du lac, de la base nautique du Bourget, des tennis et des pistes cyclables.

Idéal étudiants, 1km de Technolac ou investisseur pour de la location saisonnière type Airbnb compte tenu de sa situation exceptionnelle !

Plus d'information sur demande

Avec une vue panoramique sur les Monts environnants, dont la chaine de l'Epine ou plus particulièrement les Belledonnes enneigées, cet appartement T4 de 97m² environ avec balcon/terrasse de 12m² séduira les amoureux de la nature et des "Grands Espaces", soit, les personnes qui ont besoin d'air !

Niché au 6ième étage d'une copropriété des années 70, dont la chaufferie collective a été intégralement refaite en 2013 (Gaz à condensation) et le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur se termine dans les prochains jours (charge vendeur), cette dernière profite d'un emplacement privilégié, à deux pas du Centre-Ville et du parc de Buisson Rond. L'accès autoroutier est quant à lui à 2 minutes.

Désolé, donc, pour les photos avec échafaudages... c'est pour la bonne cause et participe à maintenir la surprise d'une vue incroyable que l'on suppose sur les photos, mais dévore sur place !

La copropriété, historiquement d'un certain standing, dispose d'une barrière sécurisée avec un grand parking collectif, d'un terrain de tennis et d'un concierge.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec cellier, un WC indépendant, une salle de bains.

Un couloir distingue le coin jour du coin nuit.

La pièce de vie, baignée de lumière par de large baies vitrées donne accès au balcon à l'ouest, tout comme l'une des chambres. Ces deux pièces disposent d'une vue absolument magnifique et rare, avec le Parc en bas, et les montagnes face à vous.

Les 2 autres chambres, sur le versant Est, disposent également d'une superbe vue sur le Nivolet !

Rarissime : situé à l'angle du bâtiment, une seule portion de mur est mitoyenne avec les voisins, au niveau du meuble de la pièce de vie ! Aucune autre mitoyenneté (chambres....).

Vendu avec un garage (15,5m²) et une grande cave (6m²), le bien nécessitera simplement un rafraichissement des revêtements et éventuellement le remplacement des menuiseries d'époque (sauf cuisine), quoique le DPE soit excellent

Cerise sur le gâteau, un garage en plus, peut être vendu au prix de 20 000€.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude collective. Attention, elle ne tiennent pas encore compte de l'installation des VMC hygroréglables et de l'isolation en façade. De bonnes nouvelles sont à venir !

Nous transmettons un dossier complet avec adresse et visite virtuelle du bien, avant visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC :

A deux pas des commerces de Bassens d’un côté et du centre-ville de Chambéry de l’autre (secteur caserne), ce magnifique Loft de 90m² dont 46m² de pièce de vie a un caractère exceptionnel.

Le choix des couleurs alliées aux bois et poutraisons apparentes en font un appartement très chaleureux malgré les pièces particulièrement volumineuses.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur cuisine, espace salon, salle à manger. Un WC complète le niveau.

On accède à l’étage par un magnifique escalier décoratif en bois dont le pallier peut accueillir un coin bureau cosy.

A l’étage, vous trouverez deux suites (17 et 11.5m²), chacune accompagnée d’une salle d’eau privative.

Dans une petite copropriété bénévole sans charges sauf assurance (188€/an), l’appartement est accessible en rez-de-chaussée (espace extérieur commun uniquement).

Installation d'un poêle à bois en 2022 en plus des radiateurs à inertie (pierre de lave)

Le bien est vendu avec un garage extérieur et deux places de stationnement.

Coup de coeur assuré !

Idéalement situé au Viviers du Lac, cet appartement de type 4 au 1er étage attend ses 1ers locataires !

Au sein d'une petite copropriété de 3 lots en cours de finition, sans aucune charge, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une entrée avec un dressing, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, un WC indépendant, une SDE familiale et un espace nuit composé de 3 chambres avec placards. Très grande terrasse en bois coté Sud (50m²).

2 places de stationnement couvert.

Bail meublé, ameublement à discuter au besoin.
Disponible fin début Mai.

Plus d'information sur demande

Arthurimmo Morestel vous présente ce bel appartement T2 de 48.53m² carrez entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée, une buanderie avec adoucisseur, un séjour de 21m² avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et four), une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une place de parking est annexée à l'appartement.
Il est situé à 5mn du cœur du village, au calme, avec exposition sud et vue sur la colline surplombant un ruisseau.
Chauffage électrique individuel.
DPE : D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1 060€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Réf mandat : 6275
Honoraires charge locataire : 500€ dont 145.59€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Retour à la commercialisation suite refus de prêt!
En exclusivité chez Arthurimmo.com

Avec sa vue panoramique sur le lac du Bourget et sa position dominante sur la ville Aix-Les-Bains, ce T3 au 1er étage avec ascenseur offre une vue à couper le souffle. Effet pont de bateau garanti !

Situé dans une copropriété de standing des années 80 avec piscine et tennis, l’appartement est vendu avec un grand garage (17m²) et d’une cave (3,3m²) inclus dans le prix.

Intégralement rénové en 2018/2019 et climatisé, ce bien offre une disposition idéale avec d’un côté la grande pièce de vie de 37m² plus hall entrée, et de l’autre le coin nuit avec la salle de bain, un WC indépendant et les deux chambres (10.6 et 11.6m²).

L’ensemble des pièces donne sur un incroyable balcon/terrasse de 18m² !

- Stationnement visiteur aisé dans la copropriété, parfaitement entretenue, sans travaux lourds à venir.
- Charges : 2500€/an
- Taxe foncière = 900€
- Volets roulants électriques, visiophone, climatisation…

Un bien de qualité avec un confort de vie au quotidien inégalable, à deux pas du centre-ville et de la plage :
Descente privée à la plage du Rowing en moins 10 minutes à pied).

Gare et centre-ville à 5 minutes en voiture.

SAINT GENIX SUR GUIERS plein centre Proximité des commerces, services, écoles et collège.
Bel appartement type 3 d'une surface habitable de 99 m² composé d'une belle cuisine équipée , d'une pièce de vie très lumineuse avec grand balcon vue sur un parc avec verdure , deux chambres dont une avec balcon, une grande salle de bain avec baignoire, douche, deux vasques , un dressing, une buanderie et toilette.
Cet appartement bénéficie d'un garage privatif de 20 m² et d'une cave fermée avec électricité de 10 m² avec rangements.
Parking juste devant l'immeuble.
Le bâtiment, très bien entretenu, de 1975, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone.

DPE:E
Assainissement collectif
16 lots
Surface Carrez: 98, 97 m²
Charges : 150€/trimestre
Mandat n° 5667
Honoraires charge vendeurs

Parfaitement situé à la Motte Servolex, au calme tout en restant proche du centre et de ses commodités, ce T3 facilement transformable en T4 (photos de transformations disponibles) en 2ième étage avec ascenseur, est particulièrement agréable à vivre.

L’appartement dispose d’une grande pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier (pouvant devenir une chambre avec Dressing), et de 2 chambres.

Toutes les pièces de l’appartement (hors sdb) donnent sur le gigantesque balcon (28,75m²), sur toutes les faces de l’appartement. Salle de bain et WC indépendant.

-> Stationnement commun très aisé dans la copropriété.
-> Une cave de 5m² en sous-sol complète le bien.
-> Charges : 141€ par mois, eau chaude, eau froide, chauffage compris
-> Taxe foncière 891€
-> Pas d’amiante, pas de plomb.

A découvrir sans tarder, en visite virtuelle et sur RDV téléphonique préalable.

Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien.

Cet ancien T5 en duplex converti en T4 au profit d’une grande pièce à vivre baignée de lumière par de large baies vitrées, offre une autonomie de vie de plain-pied. Rares sont les biens qui peuvent prétendre à de telles prestations. Toutes les pièces de vie (chambres incluses) profitent du panorama enchanteur du lieu.

Une magnifique verrière sépare l'espace nuit au rez-de-chaussée de la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier. La terrasse en bois de 27m² prolonge ces espaces en offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, le tout, sans aucun vis-à-vis.

A l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue lac, une salle de bain avec WC, un bureau et un dressing

La surface au sol de l'appartement est 128m².

Rénové dans un style contemporain chic avec goût en 2019 par une décoratrice d'intérieur, l'appartement sera, de préférence vendu avec son mobilier très haut de gamme.

En Sous-Sol, un garage double complète le bien.

- Chauffage : Gaz individuel
- Taxe foncière : 1197€
- Charges de copropriété : 400€/trimestre

Avec un accès indépendant, cet appartement est idéalement situé, à moins 2 minutes à pied du lac.


Un bien très rare et unique à découvrir sans tarder !
Plus de photos après premier contact qualifié.

En exclusivité chez arthurimmo GRAND LAC

A proximité immédiate de toutes les commodités (gare, marché, rues piétonnes, boulangerie, superette, boucherie…) ce T2 au 4ième étage avec ascenseur a été intégralement rénové en 2016 (fenêtres, chauffage, tous les revêtements), dans une ambiance à la fois contemporaine et cocooning.

Il est par ailleurs au calme, car donnant sur une immense cour intérieure coupée des bruits de la ville.
Un petit hall d’entrée (digiphone) donne sur le WC indépendant et la grande pièce de vie de 22m2 environ, baignée de lumières par de larges baies vitrées donnant directement sur le balcon (10m²).
La cuisine en L est entièrement équipée. Le tout est exposé plein sud !

Un coin « suite » indépendant accueille un dressing et un bureau astucieusement séparé de l’espace nuit, et une salle d’eau très agréable.

L'appartement est climatisé 'Clim réversible)
Charges bien maitrisées (100€ par mois)
Passage au chauffage individuel prévu dans le logement.

L’appartement est vendu avec une cave de 4,11m2, et peut être vendu avec une place de stationnement en sous-sol du bâtiment, en supplément (10 000€).

Un produit clef en main sans frais à prévoir, à découvrir sans tarder !

Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien.

Ce T4 profite, au Rez-de-terre, d’une grande pièce à vivre baignée de lumière par de large baies vitrées, d'une cuisine qualitative avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc. Le bien offre donc une autonomie de vie de plain-pied. Toutes les pièces de vie (chambres incluses) profitent du panorama enchanteur du lieu.

La terrasse en bois de 28m² prolonge ces espaces en offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, le tout, sans vis-à-vis.

A l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue lac, une grande salle de bain avec WC, et un dressing

La surface au sol de l'appartement est de 133m².
La copropriété, très recherchée, profite d'une piscine.

En Sous-Sol, un garage double complète le bien.
Une place de stationnement peut être vendue optionnellement.

- Rénovation complète en 2015(isolation, porte blindée, menuiseries, climatisation, cuisine, revêtements)
- Chauffage : Gaz individuel (chaudière 2018)
- Taxe foncière : 1248€
- Charges de copropriété : 350€/trimestre

Avec un accès indépendant, cet appartement est idéalement situé, à moins 2 minutes à pied du lac.

Un bien très rare et unique à découvrir sans tarder !
Plus de photos après premier contact qualifié.