Appartement à vendre à Haute-Savoie (74)

Idéal investisseur ou 1er achat
Évian Lumineux 2° et dernier étage, vue lac
RARE: bel appartement de type 3 de 65m² habitables au dernier étage, avec vue sur le lac exposé sud, sud-ouest.
Petite copropriété de 15 appartements à proximité des services et des commerces proche du stade.
Arrêt de bus à 15M,gare SNCF à 600M, navette embarcadère à 300m
Il se compose;
-D'un salon avec un accès sur la terrasse et magnifique vue sur le lac.
-Une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia avec espace rangement.
-un grand hall d'entrée avec placard et une salle de bain récente.

Espace nuit:
- Une grande chambre avec placard de 15,52M² donnant sur la terrasse et vue lac.
-Une chambre avec placard de 11M².
-Salle de bain Récente avec receveur extra plat et meuble vasque.
Équipements:
Chauffage: gaz collectif avec compteurs individuels.
Store terrasse motorisé.
Fibre optique.

Une cave et des places parking collectif complètent ce bien. de plus situé avenue du stade le stationnement y est aisé
Possibilité garage de 17,51M² dans la résidence

Travaux récent : Façade, garde corps, portes de garage et autres réalisés en 2021.

Charges mensuelles comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété : 266€/mois


UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

Contact par téléphone 04 50 26 28 90 ou 0682695367

Type 2 en duplex livré 1er trimestre 2025.
Composé au rez de chaussé d'une pièce de vie de presque 30m² ouverte sur un balcon, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. A l'étage une chambre de plus de 17m² avec placard. L'appartement comprend également 1 cave et 2 places de parking extérieur privatives.

Chauffage par radiateur basse température et eau chaude par chaudière individuelle au gaz, fenêtres en PVC double vitrage grises en extérieur et blanche à l'intérieur.
Vous pourrez choisir vous même vos sols dans la gamme de carrelage en 40x40cm et les murs seront en peinture lavable avec couleur au choix.

La copropriété intimiste de 9 appartements, aura des charges de copropriété peu élevée comprenant l'entretien des espaces vert, l'ascenceur et l'éclairage des parties communes qui seront par détecteur et éclairage LED.

Les frais de notaire sont réduits.

Appartement dans petite copropriété de 23 logements sur 3 niveaux au calme.
Spacieux T3 neuf de 71m² Habitables et 75M² de surface utile + Garage.
Au 1er étage, ce type 3 se situe à deux pas de la crèche de Tully, à 50m de l'arrêt de bus, 15min à pieds de la gare et du centre ville.

Cet appartement se compose:
D'une entrée indépendante avec placard suivie d'une pièce de vie lumineuse de 35M²(Cuisine, salon, séjour)ouverte sur une terrasse de 8.13m², 2 chambres, 1 salle de bain avec au choix douche extra plate ou baignoire et un WC séparé. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir une cave en sus.

LA RÉSIDENCE PROPOSE DES PRESTATIONS SOIGNÉES
- Résidence clôturée à accès sécurisée
- Chauffage individuel au gaz
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres coloris au choix
- Salle de bain équipée
- faïence toute hauteur dans les salles de bain avec coloris au choix
- Peinture blanche 2 couches dans toutes les pièces murs et plafonds

Frais de notaire réduit à 2.5%

Scannez le QR code pour la visite virtuelle !!!

~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Thonon Proche Centre-ville.Éligible au nouveau Prêt à Taux 0% 2024
Lumineux T3 neuf + Garage dans petite copropriété au calme.
Au 1er étage, ce type 3 se situe à deux pas de la crèche de Tully, à 50m de l'arrêt de bus, proche de la gare et du centre ville.
Exposé sud ouest l'appartement se compose:
D'une entrée indépendante avec placard suivie d'une pièce de vie lumineuse de 25M²(Cuisine,séjour) ouverte sur une terrasse de 7,13M²², 2 chambres dont 1 de 12M², 1 salle de bain avec au choix douche extra plate ou baignoire et un WC séparé. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir une cave en sus.

LA RÉSIDENCE PROPOSE DES PRESTATIONS SOIGNÉES
- Résidence clôturée à accès sécurisé.
- Chauffage individuel au gaz
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres coloris au choix
- Salle de bain équipée
- faïence toute hauteur dans les salles de bain avec coloris au choix
- Peinture blanche 2 couches dans toutes les pièces murs et plafonds

Frais de notaire réduit à 2.5%
Toutes garanties constructeur.
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Appartement type 3 neuf tout juste livré. La copropriété est située proche de l'école, du supermarché, jouxtant le port dans un environnement calme et sécurisé.

Espace de vie de 31 m² ouvert sur sa terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur le lac, le port et la baie d'Amphion.
2 chambres dont 1 de + de 12m² avec vue lac , une salle de douche avec double vasque, un toilette séparé.

Une place de parking en sous sol sécurisé, fermée complète ce bien.
Faibles charges de 70E/ mois logement labellisé.
Chauffage individuel au gaz.
Portes palières sécurisées.
Portes intérieures de qualité supérieure
Double vitrage RT2012.
Balcons et terrasses en carrelage.
éclairage et prise électrique extérieure.
Nombreux rangements.
Garantie décennale et dommage-ouvrage jusqu'en 2033.

Visite virtuelle ou en live sur demande!!!

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Les Terrasses de Bogève, à quelques minutes de la station de ski des Brasses, cette nouvelle résidence intimiste s’implante au coeur du village de Bogève (74250), proche des commodités, commerces, écoles et services. Les appartements se déclinent du T2 au T4 en duplex. Chaque appartement bénéficie d’une grande terrasse afin de profiter au maximum de l’environnement calme avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les T4 Duplex profitent même de toits terrasses. Chacun offre de très beaux volumes et des prestations de qualités. Construction aux dernières normes RE 2020. Livraison prévue 2 ème trimestre 2025. Pour tout renseignements complémentaires concernant ce programme, n'hésitez pas à nous appeler, Agence Immo DS Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute Savoie.

L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T5 de 125m2 situé proche de la gare de La Roche Sur Foron (74800). Il est composé d'un grand hall d'entrée, desservant une partie nuit composée de trois chambres, un salle de bains et un toilette séparé. Un partie cuisine ouverte sur un grand séjour, donnant sur deux balcons orientés Sud/Ouest avec une vue dégagée. Une deuxième partie nuit attenante au séjour composée d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau toilette. L'appartement est au troisième étage avec ascenseur. Des travaux de rafraichissement en peinture murs et plafonds, portes, viennent d'être réalisés par des professionnels. Possibilité de créer deux appartements distinct, un T3 et un T2. Sont inclus une cave et un garage fermé dans la copropriété. Parking privatif clos avec de nombreuses places communes à l'arrière des bâtiments. Idéalement situé, proche gare, écoles et toutes commodités. Pour l'achat de cet appartement T5 à La Roche Sur Foron, ou pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence Immo ds Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute Savoie.

Neuf prestations soignées petite copropriété composée de 16 appartements..
Résidence idéalement située à deux pas des commerces et du Lac sur la plaine d'Amphion.

T4 de 80m² neuf avec terrasse de 12M² + jardin de 120M²et box fermé sécurisé. Peintures, carrelage,parquet neufs

Il comprend :
-espace de vie de + de 40m²
- chambre 1
- chambre 2
- chambre 3
- salle de bain
- toilette séparé
- Buanderie
- terrasse couverte + de 12M² et jardin privatif de 120m²

Finitions soignées avec portes de placards et peinture au choix, matériaux de qualité, haute isolation, et entièrement fini : peintures revêtements de sol, faïences.
Chauffage au gaz individuel, volets roulants motorisés, faibles charges.
Copropriété de 16 lots.
Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Flashez le QR code pour visite virtuelle.
Possibilité en sus de place de parking ou box.

Frais de notaires réduits 2.5%.

une exclusivité Arthurimmo.
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L'Agence Immo DS arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T2 de 31 m2 habitables (55m2 utiles) à Reignier-Esery (74930). Il se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de six appartements, au calme proche du centre de Reignier.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. D'une salle de douche avec toilette et une chambre. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Proches écoles, commerces, administrations... A 10 minutes de l'accès autoroute Genève/Annecy et 10 minutes d'Étrembières (74100) par la route. Pour l'achat de cet appartement T2 à Reignier-Esery, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

L'Agence Immo DS arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T2 de 31m2 habitables (55m2 utiles) à Reignier-Esery (74930). Il se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de six appartements, au calme proche du centre de Reignier.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. D'une salle de douche avec toilette et une chambre. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Proches écoles, commerces, administrations... A 10 minutes de l'accès autoroute Genève/Annecy et 10 minutes d'Étrembières (74100) par la route. Pour l'achat de cet appartement T2 à Reignier-Esery, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

Travaux en cours. Livraison fin d'année.
Résidence située à deux pas des commerces et du Lac sur la plaine d'Amphion.

T3 de 63m² neuf avec terrasse et box fermé sécurisé

Il comprend :
-espace de vie de + de 32m²
- chambre 1
- chambre 2
- salle de bain
- toilette séparé
- terrasse couverte + de 10m²

Finitions soignées avec portes de placards et peinture au choix, matériaux de qualité, haute isolation, et entièrement fini : peintures revêtements de sol, faïences.
Chauffage au gaz individuel, volets roulants motorisés, faible charge.
Copropriété de 16 lots.
Un box fermé en sous-sol sécurisé.

Frais de notaires réduits 2.5%.
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Au 2ème et dernier étage avec ascenceur, beau T4 en duplex avec 2 terrasses, 1 balcon, 1 cave et 2 places de parking privatives livré 1er trimestre 2025
Composé d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 23.70m² d'une salle de bain, un toilette visiteur et une chambre avec accès au balcon de 7.49m².
A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle de douche dressing le tout pour 24.94m² et sa terrasse privative de 8.47m², ainsi qu'une 3ème chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

Chauffage par radiateur basse température et eau chaude par chaudière individuelle au gaz, fenêtres en PVC double vitrage grises en extérieur et blanche à l'intérieur.
Vous pourrez choisir vous même vos sols dans la gamme de carrelage en 40x40cm et les murs seront en peinture lavable avec couleur au choix.

La copropriété intimiste de 9 appartements, aura des charges de copropriété peu élevée comprenant l'entretien des espaces vert, l'ascenseur et l'éclairage des parties communes qui seront par détecteur et éclairage LED.

Les frais de notaire sont réduits.

Bien rare, tant sur le prix que sur la surface !

Nonglard, en copropriété de 2 appartements, appartement duplex type 3/4 évolutif (potentiel) !

Entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée à aménager, dégagement, cellier, salle de bains avec wc, à l'étage dégagement, deux chambres avec placard, la pièce de grenier transformable en troisième chambre ou en bureau facilement, wc séparé, possibilité de créer une salle d'eau à l'étage.

L'ensemble est parfaitement habitable .

Terrasse d'environ 33 m² sur le devant, 3 places de parking nominatives, 1 garage de 25 m², terrain attenant aux places de parking d'environ 220 m².

Les combles sont aménageables en appartement de type 2 ou T 3 (certificat opérationnel le certifiant) et disposent d'une entrée par le garage, donc indépendant de l'appartement !

L'ensemble est loué, le bail se termine fin mars 2025.

Visite sur rendez vous

Sur la résidence "Les Naturelles" Très proche de la zone commerciale, des bus, de l'école et du centre bourg d'épagny, à une minute de l'autoroute nord, au calme, Dans un bel ensemble immobilier, récent livré en 2019, immeubles de standing très cosy, découvrez cet appartement de type 2 au deuxième étage sur 3 avec ascenseur.
Cet appartement de 47 m² dispense un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à une loggia d'environ 16 m² avec vue sur montagne.
Une chambre de 12,47 m², une salle de bains avec wc.
Cave et garage en sous sol sécurisé vous seront bien agréables pour le rangement mais aussi pour mettre à l'abri votre voiture.
Parking de copropriété qui pourra accueillir votre deuxième voiture.
Parc de promenade apaisant !
Charges de copropriété peu élevées.
Disponible assez rapidement si vous avez le budget.

En avant première, Proche de courier, 2 appartements en un seul, en excellent état isolé de l'intérieur dans un immeuble ancien, dernier étage (4ème) sans ascenceur, triple exposition, sas, hall d'entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparé, cellier buanderie.

Parfaitement habitable de suite !

Anciens plans existants, Divisible en deux lots préexistants pour marchands de biens avec quelques aménagements à recréer. Pour vente en deux lots ou pour investisseurs avec un revenu de plus de 1500 € par mois

2 caves et 2 greniers sont disponibles en annexes.