Real estate real estate in Belley (01300)

Rare à la vente, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de 2008 de 125 m² habitables environ sur 1571 m² de terrain.

Elle se compose :
-Sous-sol : cellier, annexe, garage
-RDC : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes
-Etage : 3 chambres, salle de bains, toilettes

Vous pourrez profiter d'un charmant extérieur avec sa vue panoramique sur le colombier et les montagnes du Bugey.

Chauffage : plancher chauffant électrique (RDC) et convecteurs (étage), poêle bois.
DPE: D.
Récupération des eaux de pluies environ 3000L.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:georisques.gouv.fr

Assainissement collectif.
Réf : 5928.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

**Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site **
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

A 40 min de Technolac, 45 min de Chambéry et 13 min de Belley.
Maison 148 m² habitable environ + 100 m² garages-cave.
Habitation baignée de lumière avec vue remarquable. Composée d'une pièce de vie, salon, salle de douche, 2 chambres, suite parentale, garage 2 voitures, 3 toilettes.
Prestations de qualité.
Chauffage : PAC + cheminée poly flamme.
DPE : C.
Taxe foncière : 1072 €
Assainissement individuel.
Cadastrée sur 6270 m² environ.
Réf : 5001.
Honoraires charge vendeur.
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Contact: Arthurimmo Belley

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A proximité du centre ville, sur un secteur résidentiel très calme:
Maison d'environ 118 m² habitables environ avec piscine composée d'un espace de vie d'environ 52 m²,3 chambres + 1 suite parentale, salle de bain, toilette, buanderie.
Chauffage : électrique au sol.
DPE : C.
Taxe foncière : 1314 €.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 1084 m² environ.
Réf : 5438.
Honoraires charge vendeur.
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Contact: Arthurimmo Belley.

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A proximité du centre ville, proche école:
Belle maison de 2015 mitoyenne par le garage, d'environ 88 m², composée en rez de chaussée d'un espace de vie lumineux, toilettes.
A l'étage: 3 chambres, une salle de bouche/toilettes.
Garage.
Chauffage : Electrique au sol + radiateurs à l'étage.
DPE: C.
Taxe foncière : 836 €.
Charges lotissement annuelles: 90 euros.
Pas de procédure en cours.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 356 m² environ.
Réf : 5818.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Avec une vue panoramique, venez découvrir cette maison de 125,27 m² habitables, sous-sol complet, cadastrée sur 1200 m² de terrain entièrement clos et un environnement privilégié.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, 3 chambres.
- Au sous-sol : garage , local technique, salle d'eau/toilettes, pièce de vie, chambre, cave, buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte.

Assainissement collectif.
Chauffage central sur radiateurs par chaudière fioul, également une PAC Air/Air, complété par une cheminée bois.

Proximité écoles et commerces.
Réf : 6144.
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3980€ et 5470€ par an.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de toutes commodités, bel appartement d'une surface habitable de 58.18 m² situé au 4ème étage qui se compose :
- d'une cuisine avec débarras
- d'un beau séjour
- de 2 belles chambres
- d'une salle de douche
- de toilettes
- d'une cave.

Charges de 120€/mois : sont compris dans les charges :
- le chauffage
- l'entretien des parties communes

Assainissement collectif.

DPE : E : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


Mandat réf n° 5739

Honoraires charge locataire : 520 € dont 141.82 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY

Local commercial de 63.67m² loi carrez.
Composé d'un magasin, un bureau, 2 pièces, toilettes, 1 débarras.
Assainissement collectif.
DPE vierge.
Réf: 4638.
++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley ++
Honoraires: charge vendeur.

Contact: Arthurimmo Belley 04.79.87.02.58

A 35 mins d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
Maison plain pied d'envriron 142 m² de 2010: 4 chambres dont une suite parentale, bel espace de vie de 50 m², vaste buanderie, salle de douche/bain, toilettes, garage.
Proximité centre ville, au calme.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau.
Panneaux solaires.
Cadastré sur 1361 m² environ.
DPE ancienne version : C.
Taxe foncière : 1494.
Assainissement: Collectif.
Réf: 6289.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

"visite virtuelle disponible sur notre site arthurimmo.com"

En plein cœur de Belley, venez découvrir cette maison de ville de 80 m² habitables environ à rafraîchir

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, toilettes, salle de bains.
-Au premier étage : bureau (12.5 m²), deux chambres, accès au grenier.

Centre ville et école accessible à pied.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir sur la partie rez-de-chaussée.
Ideal investisseur.

Huisseries en PVC double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville.
Assainissement collectif.

DPE : vierge
REF : 5157
Honoraires charge vendeur

"visite virtuelle sur notre site arthurimmo.com"
contact : Arthurimmo BELLEY

A 35 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
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Beaucoup de cachet pour cet appartement de 110 m² environ, composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, toilettes, salle de douche/bain.
Combles.
2e étage sans ascenseur.

Syndic autonome sans charges hormis assurance copropriété.
Aucune procédure en cours.
Copropriété composée de 3 propriétaires.

DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Assainissement: raccordé au réseau collectif.

Réf: 6109.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley

A proximité de toutes commodités, situé au 1er étage sans ascenseur, joli studio d'une surface habitable de 30.10 m² à louer:

Il se compose :
- d'une belle pièce de 22.93 m²
- d'une salle de douche avec toilettes.
- d'un dressing.

Chauffage électrique.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 421€ (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 5858

Honoraires agence charge locataire : 331.10€ dont 90.30€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY

Proche des commodités, appartement de type 3 d'environ 60 m² situé au 1er étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon , deux chambres , une salle d'eau et des toilettes.
Chauffage central gaz de ville.
Garage une voiture.
Cave en sous sol.
Assainissement collectif.
Disponible
Taxe foncière : 601 €
DPE :
Réf : 4813
Prix : 105 000 € ( honoraires charge vendeur)
Contact : ARTHURIMMO.COM à Vézeronce Morestel

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com :

A Belley (01300), soit 50min de Lyon, 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1h de Genève :

Dans un secteur résidentiel, à deux pas du centre-ville de Belley, cette propriété atypique du début du XXeme siècle a été rénovée en 2020 avec des prestations de standing et le souci de préserver le cachet du bâtiment ancien, en associant le confort des équipements contemporains.

Le ténement se compose actuellement de 4 espaces indépendants mais communicants :

1) Une habitation de 250m² avec entrée indépendante, accessible de plain-pied et sur 2 niveaux (4 suites, Pièce de vie 120m²) :

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert l’espace de vie, le coin nuit et l’accès aux espaces pro.
Le premier salon de 60m², orienté sud, est très chaleureux avec sa cheminée, et baigné de lumière par des baies vitrées intégrales, sublimées par un vitrail central au cachet indéniable, entièrement doublé et sécurisé. La salle à manger attenante est ouverte sur la cuisine, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Le niveau est complété par un vestiaire/dressing d’entrée (12m²), et une suite parentale avec salle d'eau, double vasque, douche XXL et WC séparé.

L'espace nuit de l'étage supérieur dispose de 3 suites, chacune avec salle d'eau et WC. Un dressing, une coursive avec vue dégagée sur les montagnes et un large couloir distribuent aisément le niveau.


2) Au rez-de-jardin, un espace d’activité professionnelle sur 220m2, incluant 133m2 de salle des fêtes (vidéoprojecteur + Son + Cinéma) avec piste de danse, toilettes/vestiaires. Les espaces techniques sont composés d’une cuisine équipée (installation professionnelle), une cave à vin, 2 chambres froides, plonge, buanderie, avec accès indépendant "invités" et porte de service. En l’état : 100 couverts à l'intérieur et 150 à l'extérieur.


3) Une petite maison indépendante de 50m2 en duplex équipée d’un salon au RDJ, d’une chambre avec salle d’eau à l’étage.


4) Des dépendances (abris couverts, chaufferie…)

Vu dans son ensemble, le ténement, sur une parcelle de plus 1000m², est un lieu féérique, chargé d’histoire, qui vous laisse instantanément un sentiment de détente, comme un air de vacances !

Dès le portail passé, vous aurez la surprise d'y découvrir des palmiers et des oliviers, les aménagements extérieurs confortables bordant une immense piscine chauffée (12x6m) qui rafraichira vos longues soirées d'été. Autour, 200m2 de terrasse sans vis-à-vis, un terrain de pétanque, et plusieurs coins plus intimistes sous pergolas.

Un dépaysement assuré avec, pourtant, peu d'entretien extérieur !

La cour intérieure vous permettra d'y garer un véhicule via un portail motorisé.

A noter :
- Rénovation 2020 avec goût et matériaux nobles.
- Chauffage Gaz de ville, chaudière Weishaupt récente
- Les pièces de vie et salle des fêtes sont climatisées.
- Charges annuelles (gaz+elec) = 7000€/an, avec activité commerciale (le bien est actuellement intégralement chauffé et climatisé)
- Présence d’un bail de 250€/mois pour le grand parking à proximité en plus des parkings gratuits dans la rue, transmissible si activité pro maintenue (22 places).
- Eclairages 100% leds basse consommation, double vitrage.
- Bien vendu meublé, décoré et équipé
- Diagnostics sains

Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Dossier complet avec surfaces, visite virtuelle, présentation et book photo complet disponible. Projet de financement étudié avant visite sur place.

Centre ville:
Maison mitoyenne d'un coté avec terrain et dépendance cadastrée sur environ 480 m².
Habitation de 93 m² habitables environ composée au rez de chaussée d'un espace de vie, cuisine, chambre.
A l'étage: 2 chambres, salle de douche, toilettes.
Chauffage : Electrique.
DPE : F.
Taxe foncière : 781 €.
Assainissement collectif.
Réf : 5142.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley.

Appartement meublé d'une surface habitable de 72.84 m² à louer sur la commune de Belley, proche de toute commodité.

Il se compose :

- d'un hall d'entrée
- d'un espace séjour, cuisine
- d'une première chambre de 11.17 m²
- d'une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salon d'une surface de 22.65 m²
- D'une salle de douche, toilettes

La taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien et l'électricité des communs sont compris dans les charges.

DPE : D, nouvelle version. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 € et 1350 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat réf : 6045

Honoraires charge locataire : 720 € dont 196.36€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges soit 1 440€.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY