Real estate real estate in Annecy (74000)

Dans une rue à sens unique, au calme, à 1 minute du centre ville, maison évolutive de type 3 d'environ 81 m² habitables sur sous sol permettant de créer de la surface habitable supplémentaire pour une pièce de 30 m² (bureau, chambre avec salle de bains supplémentaire, etc..)

Cette jolie maison ayant du cachet dispense une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, pallier verrière accédant au sous sol et aux terrasses, wc séparé;
deux chambres à l'étage, pallier, salle d'eau et wc .

Au sous sol, vous trouverez un coin buanderie et cette fameuse pièce de jeu de 30 m², chauffée, laissant la lumière du jour filtrer, pour y reproduire des fêtes ou en faire des pièces plus fonctionnelles.

Très grand garage avec cave plus un autre garage de bonne taille attenant indépendant.

Habitable de suite et moins de 10 000 € de travaux !

Cerise sur le gâteau: Logement de type 1 indépendant d'environ 24 m² avec une place de parking vous permettra d'arrondir vos fins de mois en le louant meublé (700 € / mois) ou d'en faire un logement pour amis ou tout autre.

Enfin le jardin, clos, piscinable et très agréable.

En avant première, Proche de courier, 2 appartements en un seul, en excellent état isolé de l'intérieur dans un immeuble ancien, dernier étage (4ème) sans ascenceur, triple exposition, sas, hall d'entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparé, cellier buanderie.

Parfaitement habitable de suite !

Anciens plans existants, Divisible en deux lots préexistants pour marchands de biens avec quelques aménagements à recréer. Pour vente en deux lots ou pour investisseurs avec un revenu de plus de 1500 € par mois

2 caves et 2 greniers sont disponibles en annexes.

Dans un immeuble professionnel situé au 96 avenue de brogny à Annecy près de carrefour et de l'accès autoroute, 4 bureaux en excellent état dont un pouvant servir d'open space, d'environ 80 m², au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Toilettes avec lavabo commun au plateau.
Quatre places de parking.
Possibilité de publicité sur le totem devant l'immeuble
Le loyer est de 910 € ht
les charges de 371,36 € incluent l'eau et l'électricité (chauffage inclus) et une partie pour les communs
Le loyer toutes charges incluses et toutes taxes incluses est de 1463,36 € ttc
Libre, à convenir avec le locataire actuel, peut se libérer rapidement !