Programme neuf Appartement neuf à Annemasse

229 000 €

OPALINE

Détails de l'annonce

Référence 5083193 - Mise à jour le 02/12/2022

OPALINE - ANNEMASSE
OFFRE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 21/11/2021

ANNEMASSE - Nouvelle résidence en livraison à partir du 2ème trimestre 2023, "OPALINE". Votre future résidence à ANNEMASSE, au sein d'un quartier résidentiel, avec ses appartements du 2 au 5 pièces pensés pour votre confort, proche de la gare, des transports et des commerces.
Aux portes de la métropole de Genève, Annemasse se révèle être une adresse véritablement attractive, toujours plus convoitée par la population transfrontalière. Profitant du rayonnement du Grand Genève, elle est au plus proche de la dynamique économique et de l'animation de ce dernier. Le long de la rue de Romagny, la résidence Opaline dévoile un vent de modernité dans le quartier. Deux volumes d'habitation proposent une lecture architecturale simple et raffinée, conçus pour répondre aux besoins énergétiques de demain, obtenant ainsi la labellisation Énergie Positive et Réduction Carbone E+C-(1) en cours de certification. Les façades, d'un blanc des plus élégants, se voient rythmées par un jeu de balcons en quinconce. Couronnées d'attiques offrant de magnifiques terrasses plein ciel, vous vous trouvez alors aux premières loges d'un panorama rêvé, entre nature et montagnes.
La résidence vous propose des appartements du 2 au 5 pièces dotés de prestations de qualité pour bercer le quotidien de toute votre famille. Chaque appartement se prolonge sur d’agréables loggias et balcons, de vastes terrasses plein ciel en attique ou de généreux jardins privatifs. Prenez un bol d’air frais et portez votre regard au loin sur le cadre de vie naturel que vous offre la situation privilégiée de la commune d’Annemasse.
 
Voiture : Rejoindre Genève par l’A411 en 30 min - Rejoindre Annecy par l’A41 en 30 min - Autoroute A40 à 3 km pour rejoindre Mâcon en 1 h 30
Train : Gare de l'Étoile Annemasse-Genève à 5 min en voiture, pour rejoindre le centre de Genève en 20 min en train
Avion : Aéroport de Genève à 30 min en voiture Rejoindre Genève par l’A411 en 30 min - Rejoindre Annecy par l’A41 en 30 min - Autoroute A40 à 3 km pour rejoindre Mâcon en 1 h 30
Transports en commun : Arrêt de bus Jean Mermoz à 3 min à pied - Ligne 5 pour rejoindre le Parc Montessuit en 10 min (tram 17 vers Genève) - Ligne 7 pour rejoindre le Parking Relais J. Monnet en 12 min
 
Des prestations de qualité :
Parties communes : Halls d’entrée réalisés par un architecte d’intérieur. Contrôle d’accès sécurisé aux sas et halls d’entrée par vidéophone et digicode. Ascenseurs.
Menuiseries PVC + volets roulants électriques.
Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et les salles de bains avec plinthes assorties. Sol stratifié + plinthes assorties dans les chambres.
Salles de bains et salles d’eau faïencées et équipées avec meuble vasque, miroir et radiateurs sèche-serviettes à eau chaude. WC suspendus pour les T4 et les T5..
Portes palières anti-effraction à serrure 3 points. Stationnements sécurisés en sous-sol pour tous les appartements accessibles par porte à télécommande.
Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz.
Place de stationnement et box en sous-sol sécurisé accessibles par porte à télécommande.
Places en aérien exclusivement visiteurs.
 
PRIX stationnement INCLUS :

Appartements 2 pièces jusqu'à 49 m² à partir de 229 000 €

Appartements 3 pièces jusqu'à 66 m² à partir de 306 000 €

Appartements 4 pièces jusqu'à 95 m² à partir de 399 000 €

Appartement 5 pièces 116 m² à 640 000 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.
Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.
Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur.
Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.


Caractéristiques de ce bien

  • Dpe date
    2021-04-20
  • Ref internal
    5083193
  • Mesures fiscales
    Résidence Principale Pinel


Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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Résidence Altess - 250 Avenue d'Aix les Bains
74600 Seynod - Annecy
4.8
(17 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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