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Produit d'investissement immeuble Marigny-Saint-Marcel (74150)

254 000 € *

  Marigny-Saint-Marcel

Réf. 5083174
Maj : 22/03/2021

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Détails du bien sur Marigny-saint-marcel

Descriptif

LA CLE DES CHAMPS - MARIGNY-SAINT-MARCEL
MARIGNY-SAINT-MARCEL - Nouvelle résidence en livraison à partir du 1er trimestre 2023, 'LA CLE DES CHAMPS'. Votre future résidence entre Rumilly et l'autoroute A41, au cœur d'un village, avec ses appartements du 2 au 5 pièces pensés pour votre confort !
Au cœur de l’Albanais, entre les lacs d’Annecy et d’Aix-les-Bains, Marigny-Saint-Marcel a su garder intact son charme de village haut-savoyard, avec ses deux châteaux médiévaux et ses maisons traditionnelles.
La commune cultive sa convivialité autour de son marché hebdomadaire, le jeudi soir, et des nombreux événements locaux par des associations très actives. Vide-grenier, pique-nique, fête de la bière permettent aux Marigniens de se rencontrer et d’échanger tout au long de l’année. 
Votre adresse, point culminant du village, se trouve en face du bourg, à deux pas de l’église et de l’école maternelle et primaire. Limitrophe de Rumilly, Marigny-Saint-Marcel profite d’une nature à perte de vue tout en disposant de toutes les infrastructures urbaines. Centres commerciaux, collèges, lycées et équipements sportifs sont à moins de 10 min. 
Au cœur d’un parc naturel, élégance et liberté - La sérénité de grands espaces, le raffinement d’un jardin paysager et d’une architecture de caractère aux matériaux nobles. Votre résidence sublime son environnement naturel privilégié. 
Par leurs volumes intimistes et leurs faibles hauteurs, les bâtiments s’intègrent délicatement dans leur décor. Ils jouent avec le dénivelé du terrain pour offrir aux logements des vues lointaines et des expositions plein sud.
L’architecture reprend les codes locaux, en se parant de chaleureux bardages en bois et de toitures traditionnelles à deux pentes. Un chemin piéton serpente à travers le parc, facilitant la traversée des résidents à pied, en poussette, trottinette…
Pour votre confort et votre sécurité, des garages fermés et des caves se trouvent en sous-sol, et un parking aérien, entièrement dissimulé derrière des haies d’arbres, complète les stationnements.  
- Porte blindée serrure 3 points A2P
- Salle de bain équipée
- Sol stratifié esprit parquet
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
- WC suspendu
Du 2 au 5 pièces, choisissez votre style de vie
Un jardin plein sud, un grand balcon donnant sur les vergers ou une terrasse?? Votre résidence neuve offre à chaque appartement un superbe espace extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre idyllique. Pour répondre à tous vos projets, plusieurs types d’appartements sont déclinés, du 2 au 5 pièces.
Certains bénéficient d’entrées indépendantes, le long de coursives extérieures, pour vivre comme en maison. Les surfaces généreuses sont mises en valeur par des agencements fonctionnels et conviviaux. Une majorité d’appartements proposent des orientations doubles, traversantes ou en angle, gage d’une luminosité idéale. 
La palette de prestations intérieures disponibles saura combler toutes vos envies décoratives.
 
PRIX stationnement INCLUS - garage pour tous les appartements

Appartements 2 pièces jusqu'à  m² à partir de  000 euros

Appartements 3 pièces jusqu'à 65,5 m² à partir de 254 000 euros

Appartements 4 pièces jusqu'à 85,5 m² à partir de 317 000 euros

Appartements 4 pièces DUPLEX jusqu'à 85,6 m² à partir de 333 000 euros

Appartements 5 pièces jusqu'à 102,6 m à partir de 395 000 euros

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.
Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.
Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur.
Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

Disponible le : 31/03/2023

Caractéristiques du bien
  • Cuisine
    aucune
  • Valeur à l'achat
    254000 €
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 254 000 €
Prix : 254 000 €

*honoraires non renseignés

Valeur à l'achat : 254000 €

ERIG'Immo
250 Avenue d'Aix Les Bains
74600 Seynod-Annecy

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